Si vorrebbe conoscere e analizzare l'offerta commerciale, considerarla nei singoli settori di attività e identificare il comportamento dei marchi insegna. Si ha necessità valutare le esigenze e identificare le nicchie di sviluppo.
Si tratta di compiti complessi, che vanno di pari passo con un mestiere dove il "savoir faire" gioca un ruolo fondamentale.
Grazie a dati affidabili e strumenti adeguati alle proprie esigenze, Codata consente di prendere le decisioni giuste con rapidità e di cogliere efficamente le opportunità in tempo utile.
Poter analizzare l'offerta commerciale, come se ci si trovasse direttamente sul posto
Ogni decisione di investimento è preceduta da un'attenta analisi. Devono essere soppesati vantaggi e svantaggi di ogni sito commerciale, quali marchi sono presenti, l'attrattività commerciale delle agglomerazioni urbane adiacenti, ecc.
Codata offre concretamente le seguenti possibilità:
- Posizionare Siti e marchi insegna in un'interfaccia cartografica
- Definire le caratteristiche di ogni Sito e ogni Locale commerciale, per mezzo di un grande numero di dati recenti ed esatti
- Svolgere analisi per ogni singola attività commerciale
- Effettuare il download in formato Excel delle caratteristiche dettagliate di Siti e Locali
- Visualizzare e creare carte tematiche per settori di attività
- Posizionare i Retailer e identificare gli assi commerciali principali
- Consultare statistiche sociodemografiche, economiche e commerciali.
Gli strumenti e i dati Codata coffrono la possibilità di consultare, direttamente dal proprio ufficio, ciascuno dei 7.700 Siti e 700.000 Locali compresi nella banca dati.
Identificare e conoscere i Progetti commerciali
Identificare e cogliere le caratteristiche dei Progetti commerciali è essenziale, prima di prendere qualsiasi decisione che implichi investimenti. Questo per evitare cattive sorprese, derivanti da un'errata valutazione dell'evoluzione probabile dell'attività commerciale nel luogo selezionato.
Codata offre concretamente le seguenti possibilità:
- Identificare e cogliere le caratteristiche di tutti i Progetti commerciali commercialmente significativi (Superfici, Marchi locomotiva, Retailer attesi, altri Progetti collegati, settori di attività, ecc.)
- Localizzare i Progetti in un'interfaccia cartografica ricca e completa
- Identificare, con pochi clic del mouse, società collegate e responsabili dei Progetti
- Ottenere informazioni dirette riguardo a società e responsabili
- Conoscere lo stato di avanzamento dei lavori.
Grazie ai dati Codata, non si perderanno più opportunità di investimento, poiché è possibile valutarle nella maniera più rapida
Valutare le esigenze secondo i settori di attività
Alla base di qualsiasi investimento deve esserci un'esigenza chiaramente definita. In ambito immobiliare commerciale, è fondamentale un'analisi per settori di attività, cosí da poter identificare i potenziali che si prestano ad essere sfruttati.
Codata offre concretamente le seguenti possibilità:
- Ottenere liste di esercizi, suddivisi per settori di attività, e posizionare questi ultimi in una mappa
- Creare e stampare carte tematiche per settori di attività
- Consultare statistiche di ripartizione degli esercizi, per ogni singolo sito
- Consultare l'evoluzione della percentuale di locali non occupati, per ogni singolo sito
- Mettere a confronto la percentuale di occupazione dei locali da parte dei marchi insegna tra i diversi siti
- Mettere a confronto le statistiche locali con quelle regionali o nazionali.
Codata mette a disposizione i mezzi per individuare facilmente e velocemente i settori di attività, le percentuali di locali occupati e non occupati di uno o piú siti. In dieci diversi paesi europei.
Identificare Marchi insegna non presenti
In campo immobiliare commerciale, il ritorno dei propri investimenti è in funzione degli affitti che si incasseranno. Per questo riveste un'importanza fondamentale sapere quali marchi insegna,Retailer e catene di distribuzione sono potenzialmente interessate al proprio locale.
Codata offre concretamente le seguenti possibilità:
- Identificare quali marchi insegna non sono presenti in un sito, comune o zona geografica, liberamente selezionati
- Creare una lista dei marchi assenti, secondo il profilo di superficie ricercata
- Creare una lista dei marchi assenti, suddivisi per settori di attività
- Verificare se i marchi assenti corrispondono o meno a marchi in sviluppo
- Identificare quei concetti commerciali che non sono ancora presenti nel proprio paese, ma che potrebbero avere interesse ad insediarvisi
- Effettuare il download in formato Excel e/o vCard dei dati e dei responsabili di riferimento relativi ai marchi insegna compresi nella lista.
Codata mette a disposizione i mezzi che consentono, dapprima di individuare rapidamente quei Retailer che possono avere interesse a un immobile che fa parte del proprio portafoglio, successivamente di trovare responsabili di riferimento dei marchi e infine di poterli contattare immediatamente attraverso i loro dati personali. In dieci diversi paesi europei.
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