Chi è specializzato in expertise immobiliare deve offrire ogni giorno ai suoi clienti consulenza e competenza nelle valutazioni immobiliari. E' fondamentale una conoscenza approfondita del mercato, per questo la necessità di ricerca di informazioni esatte, recenti e complete è costante, per cogliere con precisione l'evoluzione di un Sito o di un Locale commerciale.
Grazie a dati affidabili e recenti e a strumenti pensati per le esigenze dei professionisti, Codata mette direttamente in contatto con 700.000 Locali commerciali in più di 7.700 Siti, situati in dieci diversi paesi europei.
Completare i propri dossier di presentazione
Che si tratti della valutazione di un immobile o di analisi di mercato, i dossier hanno un valore aggiunto, quando sono completati da informazioni precise e attinenti e da elementi visivi che parlano da soli.
Codata offre concretamente le seguenti possibilità:
- Consultare ed effettuare il download di una mappa in scala per ogni Locale individuato, relativamente all'anno in corso
- Consultare, rielaborare e infine scaricare una mappa del sito, con evidenziato il proprio Locale individuato
- Consultare le foto del locale individuato ed effettuarne il download, per l'anno in corso, ma anche per gli anni precedenti
- Consultare, rielaborare e successivamente scaricare carte tematiche, in grado di rappresentare il posizionamento dei settori di attività, dei Retailer o anche degli esercizi di nuova apertura
- Consultare statistiche di ripartizione degli esercizi, dei marchi insegna e dei locali non occupati relative al Sito selezionato, con un quadro storico di comparazione
- Consultare statistiche, sia relative agli esercizi, che di carattere sociodemografico.
Con Codata, si presentano direttamente agli utenti più di 700.000 Locali, situati in dieci diversi paesi europei
Importare i dati nel proprio Sistema d’Informazione Geografica (SIG)
Se si utilizza un SIG per le proprie analisi, è necessario alimentarlo regolarmente con dati affidabili e recenti. Se la rete stradale in genere risente di poche variazioni, la situazione non è la medesima per quel che riguarda gli esercizi, dove il tasso di rotazione medio è dell'ordine del 10% annuo.
Grazie a Codata, è possibile, nel formato Excel o in altro di propria scelta:
- Disporre di dati e caratteristiche di 700.000 Locali compresi nella banca dati, ciascuno con coordinate XY esatte, verificate sul territorio
- Disporre di dati e caratteristiche di 7.700 Siti commerciali censiti, ciascuno con coordinate XY esatte, verificate sul territorio. Persino I contorni dei siti sono disponibili
- Disporre di dati e caratteristiche di 1.000 Progetti commerciali censiti, ciascuno con coordinate XY esatte, verificate sul territorio
- Disporre di dati e caratteristiche di 7.000 marchi insegna e 2.000 società di servizi, catalogati nella banca dati Codata
- Applicare criteri di ricerca e filtri di vario tipo per selezionare unicamente le informazioni realmente necessarie.
Codata mette a disposizione dati su dieci paesi europei per un aggiornamento periodico del proprio Sistema di Informazione Geografica. Si tratta di dati perfettamente geocodificati, grazie a rilevamenti effettuati direttamente sul territorio.
Conoscere l'evoluzione storica di un Sito o di un Locale commerciale
La conoscenza dell'evoluzione storica di un Sito o un Locale consente spesso di evidenziare elementi mai considerati. Le conclusioni che se ne traranno avranno di conseguenza una ancor maggiore precisione.
Codata offre concretamente le seguenti possibilità:
- Conoscere l'evoluzione del tasso di locali non occupati relativamente ad un sito
- Conoscere l'evoluzione del tasso di occupazione degli esercizi di un Sito
- Conoscere l'evoluzione del tasso di occupazione dei vari settori di attività
- Conoscere l'evoluzione del tasso di occupazione da parte dei Marchi Retail, suddivisi per settori di attività
- Consultare l'evoluzione storica di un locale, per mezzo delle foto scattate ogni anno dai team responsabili del censimento sul territorio (disponibili in download).
Codata offre l'opportunità unica di poter comprendere, tramite immagini e cifre, e con pochi clic del proprio mouse, l'evoluzione storica di un sito o di un Locale commerciale.
Conoscere l'offerta commerciale
Le analisi e valutazioni Immobiliari presuppongono una perfetta conoscenza del mercato. Occorre considerare vantaggi e svantaggi di ogni sito, i marchi insegna già presenti, l'attrattività commerciale delle agglomerazioni urbane adiacenti.
Grazie a Codata, la conoscenza del mercato può essere arricchita in vari modi:
- Posizionando Siti ed Esercizi all'interno di un'interfaccia cartografica ricca e completa
- Accedendo alle caratteristiche dettagliate di ciascun sito e Locale commerciale
- Realizzando analisi per singoli settori di attività commerciale
- Effettuando il download informato Excel delle caratteristiche di Siti e Locali
- Consultando, creando e/o effettuando il download di carte tematiche per settori di attività
- Posizionando i marchi insegna nazionali e identificando gli assi commerciali principali
- Mettendo a confronto gli assi commerciali, secondo i criteri settori di attività, numero di esercizi e numero di Retailer presenti
- Consultando e/o scaricando le statistiche dettagliate degli esercizi e quelle socio-demografiche
Codata offre tutti i mezzi per analizzare in dettaglio l'offerta commerciale di un Sito, grazie a dati recenti verificati sul territorio, in dieci diversi paesi europei.
Referenze via clienti Codata
Esperti immobiliari e Società specializzate in analisi immobiliari commerciali
